GOTOWA OFERTA INWESTYCYJNA

68,8 ha, BŁOTKO, gmina Bobolice, powiat Koszaliński

- Wydane warunki zabudowy na farmę fotowoltaiczną o mocy 50 MW wraz z magazynami energii
- Wydana decyzja środowiskowa
- Powołana spółka celowa
- Nie występowano o warunki przyłączeniowe
- Grunty zrekultywowane pod PV

Zabudowania:

Na terenie znajduje się: budynek główny w kształcie podkowy ze stajnią (BUDYNEK 1 na mapie), drewniana wiata na 4 auta, 7 ładnych stawów, z czego 4 są przepływowe. Stawy zostały zarybione narybkiem oraz dorosłymi sztukami (tarlakami) karp, lin, leszcz, płoć, krasnopióra, karaś złoty, amur, jesiotr, szczupak. Przed głównym budynkiem znajduje się największy staw o powierzchni 1ha z dużym pomostem. Pełna infrastruktura jeździecka - lonżownik, plac do jazdy 30x60m z profesjonalnym podłożem, myjka dla koni oraz 8 ogrodzonych pastwisk (ziemia rolna) z dwiema wiatami. W skład areału wchodzą dwa prywatne lasy o powierzchni ok 0,8ha i 2,2ha.
Nieopodal budynku głównego stoi poniemiecki dom do remontu (BUDYNEK 2). Kolejnym budynkiem jest dom jednorodzinny w stanie surowym (BUDYNEK 3). Cały teren jest ogrodzony siatką wzdłuż której (w części) poprowadzony jest pastuch elektryczny.

BUDYNEK 1:

Budynek główny w kształcie podkowy w którym znajduje się niezależna i wydzielona część mieszkalna o powierzchni użytkowej 242 m2 parter i 258 m2 piętro, pomieszczenia gospodarcze o powierzchni użytkowej 102 m2, kawalerka dla pracownika (odrębne mieszkanie) o powierzchni użytkowej 22m2. garaż na dwa auta ( pow. 80 m2), stajnia na 7 / 8 boksów o powierzchni użytkowej 157 m2 oraz strych o pow. 345 m2 w części nad stajnią używany jako skład słomy i siana. Cześć mieszkalna to około 500 m2. Na parterze znajduje się hol wejściowy, kuchnia z jadalnią, duży salon z kominkiem, łazienka, dwa pokoje, spiżarnia, kotłownia. Na piętrze (poddasze użytkowe) znajduje się 7 pokoi, dwie łazienki, garderoba oraz pomieszczenie gospodarcze. Nad piętrem znajduje się strych. Z holu na parterze zejście do piwnicy o powierzchni ok. 35 m2. Całość gotowa do zamieszkania. Powierzchnia użytkowa całego budynku to 1190m2. Instalacje: Prąd, woda ,kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia ścieków ekologiczna o poj. 2x4,5m3. Ogrzewanie i ciepła woda - kotłownia - piec na pelet drzewny lub drewno. Parter i wszystkie łazienki - ogrzewanie podłogowe.Tv satelitarna System alarmowy, okna antywłamaniowe.

BUDYNEK 2:

Poniemiecki dom do remontu, niegdyś stanowiący część jednego z lepiej prosperujących gospodarstw w okolicy. Całe założenie gospodarcze można odbudować (budynki inwentarskie oraz stodołę). Teren wokół budynku wydzielony jest na oddzielnych działkach o wielkości 0,2 h. Budynek jest bardzo Ładnie usytuowany. W jego obrębie znajdują się dwa malownicze stawy. W 2014 r. wymieniono na nowe pokrycie dachowe wraz z więźbą dachową oraz belkami stropowymi 25x30). Dom w części podpiwniczony, 2 kondygnacje, powierzchnia użytkowa parteru 125m2 oraz wysokie poddasze użytkowe. Instalacje: niezależne przyłącze elektryczne, studnia, rozpoczęte układanie rurociągu z wodą (położone ponad 100m.b. pod kostką brukową przy głównym domu).

BUDYNEK 3:

Rozpoczęta budowa domu jednorodzinnego (stan surowy otwarty). Dom budowany wg projektu Archon; budynek niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym oraz garażem o łącznej powierzchni użytkowej ok 220 m2. Dom oddalony od głównej drogi - dojazd utwardzony, piaskowy. Usytuowany wśród łąk, z widokiem na staw przy prywatnym lesie o powierzchni ok, 2,2 ha. Posiadłość graniczy też z lasem państwowym, niedaleko znajduje się jezioro (450 m w lini prostej). Teren wokół budynku jest ogrodzony (około 30 ha) i może być użytkowany niezależnie od pozostałych budynków. Instalacje: prąd i przygotowane podłączenie do wody.

STAJNIA I INFRASTRUKTURA JEŹDZIECKA

Istniejąca infrastruktura umożliwia prowadzenie pensjonatu dla koni, trening koni sportowych jak i hodowlę koni - wszystkie te funkcje z powodzeniem funkcjonowały na terenie posiadłości. Niedaleko znajduje się Stado Ogierów Biały Bór oraz sporo mniejszych stajni, gdzie organizowane sa zawody szczebla krajowego jak i regionalnego.

Dane do opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone! Opis oraz zdjęcia są własnością biura BIT Nieruchomości. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.

Oferta numer: 1025/3771/OGS

Zapraszamy do zapoznania się z kompletną ofertą na naszej stronie internetowej BIT-nieruchomosci oraz do odwiedzenia nas na Facebooku.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )